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下面附上一則新聞讓大家了解時事
市公益維護人 確定2.26補選
紐約市公益維護人詹樂霞(Letitia James)即將就任州檢察長，市長白思豪(Bill de Blasio)29日宣布，該職位補選將訂於明年2月26日(周二)舉行；如今已有超20人宣布參選市公益維護人，正式向市選舉財務委員會登記者已達18人，並首度有華人參選。
距詹樂霞就任州檢察長僅有三天，白思豪29日下午終宣布，市公益維護人職缺的特殊選舉定在明年2月26日；他表示，選擇此日是希望能最大程度增加市民投票率，市府也將盡力推動，讓更多選民出門投票。
市公益維護人雖位列紐約市級職位的第二順位，是市長之職突然出缺後的第一順位繼承者，但日常並無多少實權；公益維護人如今負責主持市議會例會，也可提案，或就市政議題發聲，呼籲關注，但並沒有實際行政權力，也沒有市議會投票權。
該職位現今多被視作政治人物向上攀升的跳板，現任市長白思豪便是詹樂霞之前的公益維護人；但也因其跳板作用多過實際職能，在今年詹樂霞勝選州檢察長而令該職將空出後，多名市議員在市議會提案，欲修法廢除該職位，認為其職位及辦公室的設立，是浪費納稅人金錢。
但該職的補選仍引起紐約市政壇群雄逐鹿，如今已有超過20人宣布將參選，而向市選舉財務委員會正式登記的參選者已有18人，其中年僅34歲的余炳文(Benjamin Yee)是唯一華裔。
余炳文父系為廣東台山移民，母親一支則為波蘭裔；他從紐約市特殊高中之一的布朗士科學高中畢業，自密西根大學獲得經濟學和政治學學位，曾任2008年歐巴馬總統競選紐約州競選團隊的數位主任(Digital Director)，如今是州眾議員第66選區的民主黨州委員，也是曼哈頓民主黨部的秘書長。
作為政壇新鮮人，余炳文認為此次出現的數十人參選局面，令自己機會大增，11月中宣布參選以來，他積極走訪曼哈頓華埠、布碌崙(布魯克林)8大道等華人社區，尋求支持。
宣布投入該競選周期僅剩兩個月選戰的，還有前市議長馬麗桃(Melissa Mark-Viverito)、代表法拉盛的韓裔州眾議員金兌錫、在今年副州長民主黨初選中掀起黑馬之勢的布碌崙市議員威廉姆斯(Jumaane Williams)等政壇權勢人物。
市選舉財務委員會在市長宣布補選日期後不久，宣布將在未來兩個月內舉辦兩場辯論，一場預計將在2月5日農曆春節當日(周二)舉行，另一場則預定在2月18日(周一)。
房貸、土建融餘額 雙創高
工商時報【呂清郎╱台北報導】
中央銀行25日公布9月全體銀行購置住宅款（房貸）餘額6兆8,706億元，建築貸款（土建融）餘額1兆8,020億元，雙創新高。其中房貸餘額年增率4.79％是22個月新高，土建融餘額年增率6.29％更是41個月新高。
目前房市主要仍以首購族及換屋客等自住需求為主力，延續穩定趨勢，有利房市健康發展。央行官員表示，近年因賣方讓利，房價雖向下修正，但對一般自住購屋民眾來說仍居高不下，預料未來買氣持續溫和復甦，但大幅反彈機率不高。
銀行房貸主管認為，觀察各銀行房貸利率水準長期位在低檔，甚至因時序已進入最後一季，不少銀行為了房貸業務目標能順利達陣，持續以優惠低利率搶客，對自住購屋人有利。但提醒購屋人，如果貸款時使用付息不還本的寬限期，有必要針對期滿時負擔將增加，及早因應。
9月在前9日民俗月（農曆7月）過後，房市自住購屋人陸續回籠，買氣溫和復甦。央行統計，房貸餘額從去年2月以來已連續20個月創新高，且今年2月以來，房貸餘額的年增率全部在4.5％以上的相對高水準，就連8月共有3周為農曆民俗月，年增率還是達到4.7％。
再看台北市等六都的移轉棟數前9月合計年增率4％，銀行認為，房市看來似乎已落底。
土建融餘額部分，央行統計顯示，也已連續7個月創新高，且已連23個月正成長，年增率更重返6％之上，來到41個月新高。
銀行房貸主管指出，9月房市買氣已回復常態，隨時序進入第四季，建商看法轉為正向，新推案或新完工成屋的銷售信心提升，周轉金需求也同步增加。
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